三重県津市で解体工事を行いました

お見積り提案後、即決で決めて頂いたお客様の現場です。
新築建て替えとのことで、お客様もワクワクしています。

その雰囲気に水を差すような失敗や間違いは出来ません。

水道・電気・ガス関係、役所への届けなども任せて頂きました。

新築の家・・・、どんな、素敵な家が出来るのか?
楽しみですネ!!!

安いだけではダメ。不法投棄は犯罪です

解体費用が、安くても、近隣対策や安全対策を手抜きされては近所の手前恥ずかしい思いをされてしまいます。

更地にされた地面を少し、掘ると、土の中にその工事で出た廃棄物が埋められていた、なんて話もよくあるようです。

でも、一番、怖いのは、廃棄物の不法投棄ではないでしょうか?

それは、業者のみが罰せられるのではなく、施工主（解体工事発注者）も罰せられるからです。 刑事事件になります。

まずは、許可関係の確認をして下さい。
工事の規模によって、必要な許可に違いがあります。
建設業・解体業・とび、土木業、のいずれかが必要です。
また、解体工事で発生した廃棄物の収集・運搬するための産業廃棄物処理の収集運搬業許可が必要です。

次に、業者の接客姿勢・態度を見てほしいです。
毎日、買い物するスーパーだったら、商品の値段も品質も詳しく知っているので、目利きが効くと思います。
でも、解体は、そう何度も経験することでは、ないです。
相場がよくわからない、規制(法律)も詳しくは知らない・・。
それを逆手にとって、悪さする業者も実際います。
そういう業者さんは、接客・営業もやっぱり粗雑です。

マニフェスト(管理票)に記載・押印漏れが無いかも確認して下さい。
民主党のそれとは違います(笑)。
廃棄物(ゴミ)が処分された事の内訳明細書のことです。

安心感・信頼感は、インターネットや金額だけの情報では判断できません。



まずはお気軽に【解体.JP】までお問い合わせください。
無料見積も実施中です。

家屋解体工事の相場「結局いくらくらいかかるの？」

坪3万? 坪2万? 坪4万?
坪1万後半?
色々な金額の話がありますね。
坪2万円以下の金額を提示していても、あくまでも基本解体費用の目安という事で・・・。
そこからの上乗せの工事金額が発生します。
お客様からすると、その、＋αの上乗せの工事金額がブラックボックスに思えてしまうのでありませんか??

実際には、2万円以下のその金額で納まる解体工事は、ほぼありえないはずです。

地域によって相場の金額も違います。
同一の地域内でも相場の金額に違いがあります。

本音を言えば、坪(延べ面積)単価、コミコミで××万円です!
と、お客様にお伝えしたいのですが・・。

単純にそれが出来ない理由があります。
それは、解体工事独特のルールや規制があるからです。
単に壊して、捨てるというだけなく、現場100ヶ所には100通りの解体工事のやり方があります。

建物の状況(木造?鉄筋?部分解体?アスベストの有無?等)
敷地の状況(立ち木等の障害物の有無?土地の形状?等)
作業環境の状況(地下に杭があるか?地下水?配管関係?
重機が使える場所か?警備員配置の必要性?周辺道路の状況?等)
近隣の状況(隣家との距離?病院・学校の有無?等)
最終処分までの状況(建屋内の不要ゴミ?処分場までの距離?
建設副産物の種類と量?廃棄物の分別?等)

その上で、東海地域の相場価格(特殊例は除く)は、コミコミの価格が木造一般住宅の解体で、坪(延べ面積)24000円～31000円。
解体.JPは、この相場価格に甘えません!!(笑)
6月「お見積りから、ご成約」までの成約率は82%でした。

当然ですが、追加請求・不法投棄・手抜き工事がある訳ではありません!! 最も安い適正価格を、毎日、追求しているだけです。

解体工事をお考えの方は、ぜひ解体.JPまでお問い合わせください。
kai-tai.jp
お値打ち＆適正価格でお見積もり致します。

家の寿命

海外の建物解体事情を調べると、家の寿命がまったく違いました。
あくまでも平均寿命ですが、アメリカは44年、イギリスは75年、そして、我が国日本は26年とのことです。
(H8年国交省調べ)
住宅金融公庫(H12年調べ)では32年とのことです。

意外に短いじゃないか?
と思ったのは私だけでしょうか?

四季による気候の変化が家の耐久性を低くしているのか?
家族構成の変化に建物が対応できないからなのか?

それでも、30年に一度の大仕事であることに、変わりはありません。